根據(jù)交投集團(tuán)《資產(chǎn)評估與審計(jì)中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（暫行）》的規(guī)定，現(xiàn)組織2025年下半年國有資產(chǎn)租賃（承包）業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估中介統(tǒng)一選聘會，誠邀具備相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)參與比選（評估工作于批復(fù)文件下發(fā)后實(shí)施），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬評估資產(chǎn)基本情況
（一）市投資開發(fā)公司：寧德火車站綜合客運(yùn)樞紐站綜合樓三層約930.8平方米、寧德火車站綜合樞紐項(xiàng)目（二期）主樓一、二層約207平方米；
（二）市交建公司：京都商貿(mào)區(qū)站前路南側(cè)辦公區(qū)約775.52平方米、京都商貿(mào)區(qū)站前路4S店地塊約2463.76平方米；
（三）2025年下半年新增審批的國有資產(chǎn)租賃（承包）業(yè)務(wù)。
以上標(biāo)的物及面積以最終批復(fù)文件為準(zhǔn)。
二、資格要求
（一）經(jīng)依法登記設(shè)立，取得房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)二級以上（含二級），并正常經(jīng)營。
（二）注冊地在福建且在寧德有分支機(jī)構(gòu)。
（三）能按工作要求按時(shí)保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
（四）成立三年以上，有良好的社會信譽(yù)，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，或被有關(guān)部門處以執(zhí)業(yè)活動(dòng)相關(guān)的處罰、行業(yè)協(xié)會自律懲戒期限已滿。
（五）應(yīng)具有5名以上（含5名）資產(chǎn)評估師，同時(shí)應(yīng)具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上（含5名）房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價(jià)師。
三、報(bào)價(jià)內(nèi)容及要求
（一）評估計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《福建省物價(jià)局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩價(jià)服〔2014〕282號），以評估租金總價(jià)作為計(jì)價(jià)依據(jù)，本項(xiàng)目不低于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)2折，不高于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的6折報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，按否決其投標(biāo)文件處理。
（二）為圓滿完成本項(xiàng)目資產(chǎn)評估工作，期間發(fā)生的一切費(fèi)用包含人員工資、伙食費(fèi)以及差旅住宿費(fèi)等，由中選人自行承擔(dān)。
四、投標(biāo)資料相關(guān)要求
（一）授權(quán)委托書加蓋單位公章；
（二）營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件加蓋單位公章，寧德有分支機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明；
（三）單位資質(zhì)復(fù)印件加蓋單位公章、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。
（四）單位法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；
（五）報(bào)價(jià)函加蓋單位公章；
（六）應(yīng)具有5名以上（含5名）資產(chǎn)評估師，同時(shí)應(yīng)具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上（含5名）房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價(jià)師。
（七）以上所有參選資料在開標(biāo)時(shí)密封遞交。
五、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、中標(biāo)原則
（一）參選單位標(biāo)書文件郵寄或現(xiàn)場送達(dá)截止時(shí)間:2025年7月25日上午9點(diǎn)50分（遲于上午9點(diǎn)50分送達(dá)的，按放棄投標(biāo)處理）；
（二）接收報(bào)價(jià)文件地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)余復(fù)路16號天行商務(wù)中心15層經(jīng)營管理部，聯(lián)系人：朱凱凱，聯(lián)系方式：18850173142；
（三）開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年7月25日上午10點(diǎn)00分，寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)余復(fù)路16號天行商務(wù)中心15層第四會議室。
（四）招標(biāo)人對投標(biāo)人資質(zhì)及報(bào)價(jià)進(jìn)行符合性審查。
（五）在符合資質(zhì)要求的前提下，以報(bào)價(jià)最低的原則確定中標(biāo)人，若出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同的情況，通過搖球方式選定最終中標(biāo)人。
六、合同簽訂要求
資產(chǎn)評估合同由中標(biāo)方和資產(chǎn)所屬公司簽訂，開具發(fā)票為增值稅專用發(fā)票。
七、其他注意事項(xiàng)
（一）中選機(jī)構(gòu)應(yīng)配備專門的項(xiàng)目聯(lián)系負(fù)責(zé)人且具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。
（二）中選機(jī)構(gòu)應(yīng)按照資產(chǎn)所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日內(nèi)完成上述相關(guān)工作。在后續(xù)工作中，如出現(xiàn)不配合解決資產(chǎn)評估相關(guān)問題，在雙方協(xié)商無果的情況下，資產(chǎn)所屬公司有權(quán)中止委托合同關(guān)系，且不賠償由此造成的任何損失。
（三）若截止到2025年7月25日上午9:50收到的報(bào)價(jià)文件少于五家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報(bào)價(jià)文件將予以廢棄，不予退還。
附件：投標(biāo)文件格式
閩公網(wǎng)安備35090202000177號